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微更新后的南門老街。

熱鬧的傳統(tǒng)街巷、宜人的“口袋公園”、開放的文物建筑……走進(jìn)永新縣南門老街，一個(gè)充滿活力的古城街景映入眼簾。而在幾年前，隨著城市中心的遷移，這個(gè)千年古街因?yàn)槟昃檬?、管理無序，一度成了“臟亂差”的代名詞。

南門老街全長約500米，曾經(jīng)是永新縣經(jīng)濟(jì)、文化、教育、醫(yī)療、古跡中心?？h人民醫(yī)院、小學(xué)、中學(xué)設(shè)在該地段，更有湘贛紀(jì)念堂、海天春茶館等紅色文物。

“街道窄、道路破、房屋舊、空中線纜雜亂?！碧崞鹉祥T老街的過去，居民劉志平很是感慨。

2019年，數(shù)十位國內(nèi)知名設(shè)計(jì)師組團(tuán)走進(jìn)永新。調(diào)研團(tuán)隊(duì)通過梳理發(fā)現(xiàn)，永新要想做好城市更新，面對(duì)的不僅是古城環(huán)境衰敗，更要解決人口流失、產(chǎn)業(yè)缺位、文化衰落等一系列復(fù)雜問題，不是一個(gè)簡單的大拆大建就能實(shí)現(xiàn)的。

該團(tuán)隊(duì)將規(guī)劃、景觀、建筑、產(chǎn)業(yè)、運(yùn)營等諸多要素統(tǒng)籌考量，最終確立了在尊重、保留歷史文化的基礎(chǔ)上，以“小尺度、針灸式、點(diǎn)式切入”的手法對(duì)永新古城進(jìn)行微更新，從而以點(diǎn)帶面激發(fā)古城活力。

“建筑產(chǎn)權(quán)復(fù)雜、私搭亂建嚴(yán)重，文物古跡、傳統(tǒng)建筑散布其中，一次性更新難度大、成本高，而且很容易造成對(duì)歷史文脈的破壞?！庇佬驴h住建局副局長賀江介紹，2020年，該縣聯(lián)合CBC建筑中心，啟動(dòng)了“重見永新·共同締造”古城再生計(jì)劃，搭建了以時(shí)任中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院院長楊保軍為代表的“大師工作營”平臺(tái)，按照“修舊如舊、完善功能、傳承文化、留住記憶”的要求，將原有的“兩縱一橫”的三條老街，改造成展現(xiàn)永新民俗文化、古城記憶、紅色文化三條主題的歷史文化街區(qū)。

賀江說，對(duì)于街區(qū)內(nèi)的永新商會(huì)、蕭家祠、南塔和海天春茶館等文物，建設(shè)者采用保護(hù)性修復(fù)手法，賦予文物新功能，讓文物“活化”利用。

歷時(shí)3年多微更新改造，昔日社區(qū)辦公樓轉(zhuǎn)換為永新古城美食文化新地標(biāo)，垃圾場變身網(wǎng)紅游客中心，廢棄的蚊香廠被改造成永新非遺文化新窗口，原本已經(jīng)破敗不堪的篾廠也被改造成演藝中心……既保留了城市肌理，又延續(xù)了城市的文脈。

南門老街有一座建于公元995年的宋塔，以前這座塔一直在一所學(xué)校的圍墻里。如今，設(shè)計(jì)師為這座塔營造一個(gè)公共空間，千年古塔煥然一新出現(xiàn)在老城百姓面前。

傍晚，南門老街居民謝女士在老街的梅園健身。自從這個(gè)小游園建起來后，謝女士不再到離家一公里遠(yuǎn)的河邊公園鍛煉身體，在家門口就能享受健身帶來的快樂。

在南門老街，每隔一段路就有一個(gè)“口袋公園”，這樣的公園共建了7個(gè)，老街居民有了多個(gè)健身休閑的好去處。

賀江說，建設(shè)者將一些殘?jiān)珨啾?、廢棄地等拆除整理，建設(shè)“口袋公園”等民生設(shè)施，同時(shí)先后打通了12條“微循環(huán)”道路，逐步疏通老街的“經(jīng)絡(luò)”，給居民提供高品質(zhì)的室外休閑空間。

全面升級(jí)旅游業(yè)態(tài)，讓老街活力常在。該縣旅投公司與畢璽（北京）文化傳媒公司共同出資1000萬元，注冊(cè)成立禾水河文化旅游發(fā)展公司，全面負(fù)責(zé)古城景區(qū)的招商運(yùn)營和管理。當(dāng)?shù)卣魇樟死辖?7幢建筑用于商業(yè)業(yè)態(tài)改造，引入地方美食、土特產(chǎn)品、文化演藝、文旅商品、書畫培訓(xùn)等30余家經(jīng)營主體，將南門老街打造成“宜居、宜業(yè)、宜樂、宜游”的特色文化街區(qū)。

據(jù)介紹，南門歷史文化街區(qū)自開放以來，先后舉辦了美食文化節(jié)、手工設(shè)計(jì)展、非遺文化展等活動(dòng)，共接待游客30余萬人次。去年11月，省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公布第一批全省歷史文化街區(qū)及歷史建筑保護(hù)利用優(yōu)秀案例，永新縣南門歷史文化街區(qū)入選。

（全媒體記者 徐黎明 文/圖）