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□記者 姜璐璐

曾經(jīng)，對于居住在高層的老年人和行動不便的居民來說，上下樓是一個巨大的難題。如今，隨著我市既有住宅加裝電梯工作的不斷推進，這一問題逐步得到解決。加裝電梯小區(qū)居民的使用感受如何？我市既有住宅加裝電梯推進如何？7月25日，牡丹晚報全媒體記者采訪了我市住建部門、部分社區(qū)以及加裝電梯小區(qū)居民，了解我市加裝電梯情況。

“一鍵直達”后“老鄰居”回來了

單縣園藝街道的陽光嘉園建成于2007年，小區(qū)內(nèi)35棟5 1層居民樓足足有94個單元，是一個實實在在的大型居民區(qū)，同時也是一個典型的老齡化程度較高的老舊小區(qū)。“小區(qū)現(xiàn)在60歲以上的居民能達到一半多，以前有一些居住在4層和5層的老年居民，因為爬樓困難，很多都去兒女家住或者回老家的院子去生活了?！眴慰h陽光嘉園小區(qū)第一黨支部書記蘇武斌告訴記者，加裝電梯的好消息來了之后，很多居民的安裝意愿都很強烈，特別是老年人和行動不便的居民。

眾所周知，既有住宅加裝電梯環(huán)節(jié)里，居民的意見統(tǒng)一是最難的一個環(huán)節(jié)，想讓大家都滿意不是一件容易事。“了解到居民的意愿后，我們在住建部門、社區(qū)和電梯公司的指導(dǎo)下，逐個單元開展加裝電梯工作的征詢意見和宣傳講解，最后大家達成一致意見，我們現(xiàn)在45部電梯已經(jīng)加裝完畢，另外還有后續(xù)的電梯在加裝當(dāng)中。”聊起當(dāng)時加裝電梯的情形，蘇武斌難掩心中的喜悅，笑著告訴記者，“電梯加裝好以后，很多以前搬走的老鄰居都搬回來了，大家優(yōu)越感和幸福感倍增，心里別提多高興了！”

陽光嘉園加裝的45部電梯采取平層入戶的方式，電梯外觀為透明的灰藍色玻璃，整體簡約大方，在最大限度減弱電梯本身遮擋光線的同時，與整個樓體建筑十分搭配。在五樓居住的張廣民告訴記者，小區(qū)安裝的平層入戶的電梯特別適合家里有行動不便的老年人，“家里老母親年齡大了，行動很不方便。以前帶我母親出去看個病十分麻煩，上下樓一次都把她折騰得不輕，所以平時她都不下樓。現(xiàn)在我們裝上了電梯，我每天都能陪著老母親出來透透氣，她自己心情也好了很多，我們做子女的也就放心了。”

電梯加裝采取平層入戶的方式，在方便家中有行動不便的家人同時，還相應(yīng)地增加了一定的房屋使用面積?！芭c連廊相連接以后，家里廚房這個地方大概多出了6平方米，連廊部分還多了10多平方米的公共區(qū)域?！眴慰h舜師名園小區(qū)居民司女士告訴記者，加裝電梯前，有些鄰居都考慮買帶電梯的房子了，現(xiàn)在有了電梯，不僅解決了上下樓難的問題，鄰居們還把家里廚房重新裝修，居住環(huán)境和品質(zhì)都提高了，住得更舒心了。

既有住宅加裝電梯涉及樓體自身、暖氣、燃氣管線等諸多問題，很多難題都在細節(jié)里，沒有統(tǒng)一的經(jīng)驗可以照搬。單縣住建局黨組成員、物業(yè)服務(wù)中心主任齊廣勇告訴記者，單縣住建局遵循“政府引導(dǎo)、業(yè)主自愿、屬地管理、規(guī)范安全”的原則，綜合考慮當(dāng)?shù)鼐用褚庠负筒煌^(qū)住宅結(jié)構(gòu)條件以及使用功能、安全、經(jīng)濟等因素，采取因地制宜、一梯一策的措施來解決既有住宅加裝電梯過程中遇到的難點和問題。截至目前，單縣陽光嘉園、中央花園、舜師名園等14個住宅小區(qū)已累計加裝既有住宅電梯88部，惠及居民1000余戶。

“守望相助”間“鄰里情”濃厚了

“現(xiàn)在電梯加裝了，我也打算把房子裝修了?！本抟翱h上海嘉園業(yè)主張保存多年前購買了小區(qū)里的一戶四層住宅，從交房到現(xiàn)在，房子一直處于閑置狀態(tài)?！霸诘弥酆蕽杉友b電梯的政策后，我就動了加裝電梯的心思。”張保存說，以前因為房子沒裝修，也沒在小區(qū)里住過，和樓上樓下的鄰居們也不熟悉。“但是因為加裝電梯這個事，我們幾戶鄰居沒少商量，商量過程中就增進了感情，電梯加裝期間我們幾家聚餐了好幾次，加裝電梯竣工那天，我們還來了一個‘慶功宴’！”

張保存所在單元樓是一棟5 1層住宅樓，電梯加裝采用平層入戶的方式，經(jīng)過電梯加裝改造后，通過連廊的連接，乘坐電梯到達所在樓層后可以直通北側(cè)陽臺，無形中讓房子多出了一個小走廊。進入電梯后需要刷卡才能按樓層，而且業(yè)主刷卡只能按自己家所在樓層，免去了外人入內(nèi)的困擾。張保存告訴記者，他所在單元所有樓層的鄰居都參與了電梯加裝，在這個過程中，他體會到鄰里間彼此包容、相互理解和互相謙讓的重要性，他坦言，擁有這樣的鄰里情，讓電梯加裝過程中遇到的問題都迎刃而解，加裝過程也變得更加順利了。

為了不讓家門口的幾十級臺階成為老舊小區(qū)居民出門和回家的“絆腳石”，巨野縣住建局將推進既有多層住宅加裝電梯項目作為改善居民生活環(huán)境和解決居民出行難的“頭等大事”來辦。巨野縣住建局黨組成員宋奎告訴記者，該局以居民需求為導(dǎo)向，切實解決人民群眾急難愁盼的“上樓”問題的同時，為鞏固電梯加裝成果，積極推動建立完善的電梯運行、管理、維護機制，加強電梯全生命周期管理。目前，已加裝建設(shè)完成電梯2部，開工在建加裝電梯37部。

“惠民政策”下電梯加裝再“升級”

隨著我市人口老齡化程度的加深，老舊小區(qū)中的老年人占比大，“上樓難”已成為群眾急需解決的民生問題。據(jù)了解，為方便群眾出行、提升居住品質(zhì)、適應(yīng)老齡化社會需求，解決群眾“上樓”問題，菏澤市堅持“以人民為中心”思想，著力“最簡潔的手續(xù)辦理、最快的建設(shè)周期、最佳的群眾工作方法”，積極推進既有住宅加裝電梯工作。

今年，我市修訂完善了《菏澤市既有住宅加裝電梯實施意見》和《菏澤市既有住宅加裝電梯辦理導(dǎo)則》，補貼標(biāo)準(zhǔn)由百分比調(diào)整為固定金額，即市區(qū)既有住宅加裝電梯補貼標(biāo)準(zhǔn)由原來的“對市區(qū)（牡丹區(qū)、定陶區(qū)、魯西新區(qū)）既有住宅加裝電梯按照每臺電梯安裝總費用（包含設(shè)備費用、安裝費用、土建費用等）的20%進行補助，每臺最高補助不超過10萬元”調(diào)整為“每加裝一部補貼10萬元”，并簡化了操作流程，還印發(fā)了《既有多層住宅加裝電梯業(yè)主出資比例指導(dǎo)區(qū)間》，供居民協(xié)商時參考。同時，公布了加裝電梯聯(lián)系人和咨詢電話，隨時方便群眾咨詢了解相關(guān)政策。

山東盛達電梯有限公司經(jīng)理常遠斌告訴記者，目前我市加裝電梯的住宅樓多為五到六層的老居民樓，加裝電梯總費用大多在30-40多萬元左右。新的補貼政策出臺，說明政府的補貼力度加大了，相應(yīng)也會帶動居民參與加裝電梯的積極性。

市住建局物業(yè)科相關(guān)負責(zé)人介紹，今年以來，我市既有住宅加裝電梯已完成48部，63部正在施工中，還有10余部加裝電梯正在進行前期準(zhǔn)備工作。下一步，我市將在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中重點推動既有住宅加裝電梯、住宅老舊電梯更新、家電(空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機、電腦)以舊換新、家裝廚衛(wèi)換新和建筑門窗等節(jié)能改造、適老化改造。